К 1 сентября Жилкомсервис Кронштадтского района оформил и предъявил органам госконтроля все 327 паспортов готовности многоквартирных домов к отопительному сезону 2016/2017 г.г.
 Как сообщили «KRONгазете» в ООО «ЖКС Кронштадтского района», в межотопительный период все инженерных сети и оборудование многоквартирных домов приведены в технически исправное состояние. Во всех домах промыты и опресованы системы теплоснабжения. Для улучшения качества подачи тепловой энергии в зимний период при подготовке к отопительному сезону была проведена большая работа по замене инженерного оборудования в элеваторных узлах, замене трубопроводов ХВС, ГВС, ЦО, для уменьшения теплопотерь выполнена большая работа по изоляции трубопроводов, проходящих по чердакам и подвалам МКД. В период подготовки выполнены работы по восстановлению изоляции на 938 погонных метрах трубопроводов теплоснабжения, заменены 451 п/м трубопроводов горячего водоснабжения, 204 п/м холодного водоснабжения, 640 п/м трубопроводов центрального отопления и 430 п/м водоотведения. Восстановлены 90 радиаторов и др. Общая сумма затрат на эти работы составила 7,245 млн руб.
В связи с тем, лето выдалось очень дождливое, ЖКС выполнил большой объем работ по ремонту крыш — ремонт проведен в 199 домах. В этом году в связи с постоянными дождями остро стал вопрос в 19 квартале по намоканию стен при косых и сильных дождях. Управляющая организация заключила договор с высотниками на выполнение работ по гидрофобизации стен на 10 домах 19 квартала на сумму 500 тыс. руб. Работы на данный период выполняются. Управляющая компания своими силами выполнила большой объем работ по оштукатуриванию фасадов и карнизов на 27 домах, проведен комплекс работ по затягиванию сеткой балконов на 7 домах для устранения аварийных ситуаций до проведения капитального ремонта, данный вид работ будет продолжаться.
Для эффективного использования энергоресурсов и уменьшения потребления электроэнергии на общедомовые нужды выполнены работы по установке на лестниных клетках 7095 энергосберегающих лам, 86 светодиодных светильников, 439 оптико-акустических светильников, работающих на звук и на свет. Установлено 40 светодиодных светильников на фасадах МКД. Все виды работ выполнены на сумму 1838184 руб. Работа по энергосбережению ведется постоянно, в перспективе ЖКС планирует полностью перейти на энергосберегающие лампы.
Проведены работы по асфальтированию внутридворовых территорий, где в течение 2015 — 2016 годов проводись аварийные работы. Итого заасфальтировано 200 м2 территорий.За счет средств капитального ремонта выполнен капитальный ремонт 5 кровель по следующим адресам: ул. Гусева, 12; Гусева, 11; Аммермана, 4; Флотская, 15; Кронштадтская, 5. Для эффективной работы аварийно-диспетчерской в распоряжении ЖКС имеется аварийная машина УАЗ, оборудованная всем необходимым инструментом, в том числе сварочным аппаратом. Сформирован аварийный запас материалов.
Все 167 лифтов прошли освидетельствование специализированной организацией на предмет проверки технического состояния оборудования и допущены к эксплуатации. В соответствии с действующим законодательством заключены договора на страхование лифтов. Для обеспечения своевременной очистки кровель от снега в период больших снегопадов проводятся конкурсные процедуры для заключения договора с подрядной организацией на очистку кровель. Приобретены новые страховочные пояса последнего поколения, приобретены громкоговорители и свистки. Весь линейный персонал снабжен бейджиками.
Во время подготовки домов к зиме были выполнены работы по ремонту и замене 527 оконных переплетов на лестничных клетках, отремонтировано 135 двери, заменены 218 водосточных труб на 105 домах. К началу отопительного сезона восстановлено отопление на всех лестничных клетках. Заключен договор на поставку 300 тонн песко-соляной смеси для посыпки территории в зимний период, по мере необходимости запас смеси будет пополняться. Построен ангар для хранения песко-соляной смеси. В предыдущие годы ПСС хранилась на территории базы механизации, из-за чего качество смеси в течении осеннеезимнего периода снижалось. В этом году таких потерь управляющая организация избежит.

Источник: KRONгазета